クレール菊川

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造

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8階 / 38.73㎡の場合

相場
2,728万円
70.4万円/㎡
1,721
2,393
3,064
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,064万円
61.8万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレール菊川
2,899万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 38.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/162,899万円74.9万円8階 38.73㎡ 2LDK南
2023/08/252,550万円62.5万円4階 40.8㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.69万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/16
クレール菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,899万円74.9万円38.73㎡2LDK8階 / 9階建 南1982年10戸SRC
2025/11/13キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC
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墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 1,990万円60.2万円33.03㎡1R3階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/12/10永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,880万円69.8万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2024/03/03高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,799万円60.6万円46.16㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、墨田区では23.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
墨田区
75.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名クレール菊川
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩1分
築年月1982年
階数9階建
総戸数10戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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